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发展特色小镇需要怎么做

返回列表 来源: 建科园林景观 发布日期: 2019.09.12
       我国的特色小镇建设,不是一蹴而就的,需要不断的探索研究。一个特色小镇项目要想真正运营起来,一定不是模仿,而是需要专业的规划与设计。一些模式相同,创意类似的特色小镇,注定很难成功。那么,要发展特色小镇,到底需要怎么做呢?
特色小镇图片
       1、切勿跟风,必须创新
       比如杭州玉皇山南基金小镇,吸引了一大批具有较强国际知名度和行业影响力的私募金融机构落户,产业和经济贡献呈现了爆发式增长。如果我们再去搞类似的基金小镇,我看很难发展起来。从小镇+旅游到旅游+小镇,实际上现在康养小镇、航空小镇、文化小镇、运动小镇和艺术小镇等等,林林总总,难在题目,一千个小镇能想出一千个题目吗?想不出新题目,又得避免千镇一面,这是一个难点。
       2、放大古村,深化古镇
       这就是乌镇和乌村搭配的方式,乌村离乌镇就是3公里,就这么一个距离,黄金周的时候乌镇10万人进去,乌村1000人进去,所以乌村开发模式和运动模式都很独特,就是外观基本不动,里边动一动,整个乌村460亩地,投资也就投了1亿多。那个地方也没有老房子,就是50年代,60年代,70年代,就这些房子,后来变成空心村,他们就找村民把这些租下来就开始做,门票280块钱。后来网上说你乌村什么地方?疯了?可是280块钱包括一顿饭,包括里边所有的节目,比如走到哪儿,往那儿一坐茶就端上来,小吃就上去了,这是一套。再有一套是780块钱,再加一个晚上,所以没有人投诉。但是他就说,我就是要用这280块钱,把观光客人挡在门外,有真正有追求的人进来,所以有追求的人进来感觉甚好。我在那儿住了一晚,真是感觉甚好。所以我就说放大古村,深化古镇,这是特色小镇发展的一种方式。
       3、利用资源,稳扎稳打
       景区带小镇,这个格局现在已经形成了,比如黄山脚下有一个汤口镇,是温泉小镇,但是借助黄山已经起来了。再比如说皖南有很多类似这样的东西,好多地方都有。再一个就是山水促小镇,现在已经形成标配。比如像灵山的拈花湾,去年十一黄金周的时候,拈花湾一天进去13万人,给那个董事长弄的,说拈花湾是个度假小镇,是个文化小镇,不希望这么多人来,但是大家把它当一个景点看。
       4、洞察人情,暗度陈仓
       先别急着进,反正政府和前期开发商必有难过的时候,甚至有过不下去的时候,但是把原来的难题都解决了,土地,老百姓,诸如此类的,有基础设施建设配套,这些难题都解决了,过不下去了,这时候你进入。这就叫先站干岸,再趁火打劫。但是这种项目有运气的成分,因为有信息的沟通问题。
       总之,特色小镇的建设在整体规划和设计中一定要有创新,不能换汤不换药,可以实实在在为地区居民提供一个舒适、美观、宜居的环境,这是首页考虑的一个问题。特色小镇成熟模式的形成,还要经历一个不断探索、相互比对、逐渐形成的过程,只要有特色,找准特色,就能把经济要素集聚起来,“特色”对于特色小镇的发展是至关重要的。
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本文标签: 特色小镇

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