售楼部区域外部景观设计是专门为售楼部服务的，为购房者这一特殊的消费群体而服务的，因此它和一般的市政公园景观有很大的不同，它更多的是一种展示性的、商业性质的景观，需要从购房者的行为和心理入手，进行研究和设计。下面建科园林景观浅谈一下售楼部区域外部园林景观设计的几点原则：
1、体验性
售楼处的景观都是以售楼处的建筑实体为界面，并与建筑本身有着密切的联系。而景观所创造的是一种积极的、主动的人为环境，其设计需要具有体验性。设计可以从以下两方面下手：
1）景观具有参与性。景观设计要创造机会使人们能够进行其他的各种活动。景观设计需有相应的设施，使得人和环境之间有反映、有互动。
2）景观需要人性化。售楼处的景观需要结合消费者的需求，多多增添户外休闲空间。此外，设计还要考虑到各种人群的需求，例如儿童的安置区域、老人的休息区域等等。
2、展示性
售楼处的景观是展示整个楼盘景观的重要场所，因此，售楼处景观要尽可能地让车来车往的人们知道。因此设计上可以从两方面下手：
1）景观具有吸引力。无论项目大小，都将定位整个场地中景观最为引人注目的地方之一，希望每个客户都能看到，都可以参与进去，去感受它的吸引力，它的魅力。设计中应充分发挥创造性和想象力，例如可以利用新奇的景观小品来吸引人们的眼球。
2）景观具有多样性。景观采用丰富的、多样化的手法。例如利用景墙来分隔空间、利用叠水来丰富视觉、利用植物的乔、灌、草来搭配丰富层次，激发消费者的好奇心，触发消费者的消费欲望。
3、可持续性
当前，售楼处由临时建筑实现二次的功能转换，多数都会和周围的商业相结合，演变成小区会所、商业建筑等等，而之前的景观角色也跟着二次转变。所以，在售楼处景观设计中要考虑到景观的可持续性，以解决以后景观角色的演变的问题。所谓坚持可持续性原则就是要坚持理性的设计，景观设计不宜为了吸引眼球而过于夸张，景观设计师不仅仅是为了愉悦民众，更是肩负着一种社会责任。
